Con NRGI Broker obtienes más que una fianza: accedes a una solución ágil, confiable y adaptada al perfil del arrendatario. Nuestro enfoque está orientado a proteger tu inversión, facilitando la firma del contrato con respaldo técnico y legal
Fianzas
De Arrendamiento
La fianza de arrendamiento es una garantía financiera que protege al arrendador frente al incumplimiento en el pago de rentas por parte del arrendatario. Puede aplicarse tanto a contratos de arrendamiento inmobiliario (habitacional, comercial o industrial) como a bienes muebles (maquinaria, equipo especializado o embarcaciones).
En caso de incumplimiento, la afianzadora paga al propietario los montos adeudados y posteriormente gestiona la recuperación contra el arrendatario.
¿Cuándo se requiere?
Este tipo de fianza es comúnmente requerido en operaciones de mediano y alto valor, como:
- Contratos de arrendamiento de inmuebles habitacionales, comerciales o industriales.
- Arrendamiento de maquinaria y equipo para procesos empresariales.
- Renta de bienes muebles de uso técnico o especializado, como embarcaciones.
Requisitos para su emisión
Para emitir una fianza de arrendamiento, la afianzadora evalúa la capacidad económica y legal del arrendatario. Los requisitos incluyen:
Documentación legal:
- Persona moral: acta constitutiva, poderes legales, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio.
- Persona física: identificación oficial, CURP, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio.
Solvencia técnica y financiera:
- Declaraciones fiscales y estados financieros de los últimos dos ejercicios, y los mas recientes del ejercicio actual (no mayores a 3 meses), y currículum de la empresa.
Contrato de arrendamiento
Garantías adicionales
En algunos casos la afianzadora puede requerir garantías adicionales como obligado solidario con bienes inmuebles, solvencia financiera reconocida o garantías líquidas en una parte proporcional al monto de la fianza
Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si el inquilino no paga la renta?
La afianzadora cubrirá al arrendador por el monto de las rentas vencidas, de acuerdo con los términos establecidos en la fianza. Luego, ejercerá el derecho de recuperación contra el arrendatario.
¿Puedo obtener una fianza si no tengo aval?
Sí. Algunas afianzadoras pueden emitir la fianza sin aval, dependiendo del respaldo financiero del solicitante. También se acepta como garantía una empresa vinculada con buena solvencia que actúe como obligado solidario
¿Cuánto tarda en emitirse y cuál es su costo?
Con documentación completa, la fianza puede emitirse en un plazo de 24 a 72 horas. El costo (prima) depende del monto de la renta y el análisis de riesgo del arrendatario.
¿Por qué contratar tu fianza con NRGI Broker?
Con NRGI Broker obtienes más que una fianza: accedes a una solución ágil, confiable y adaptada al perfil del arrendatario. Nuestro enfoque está orientado a proteger tu inversión, facilitando contratos seguros con respaldo técnico y legal.
Beneficios de contratar con nosotros
- Evaluación rápida del arrendatario.
- Trámite digital sin complicaciones.
- Red de afianzadoras con soluciones para bienes inmuebles y muebles.
- Acompañamiento técnico y legal durante todo el proceso.
Apoyo para obtener líneas de afianzamiento rápidas.
